2011年造价工程师《计价控制》第四章知识（12）

2011-08-01 15：26　　来源：　　字体：大小　　打印

　　2）动态投资回收期。动态投资回收期是指在考虑了资金时间价值的情况下，以项目每年的净收益回收项目全部投资所需要的时间。这个指标主要是为了克服静态投资回收期指标没有考虑资金时间价值的缺点而提出的。动态投资回收期的表达式如下：

　　∑（CI-Co）t（1+ic）-t=0（t=0~p，t）

　　式中p，t—动态投资回收期。

　　其他符号含义同前。

　　p，t=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+（上一年度累计现金流量的绝对值）/（当年净现金流量）

　　动态投资回收期是在考虑了项目合理收益的基础上收回投资的时间，只要在项目寿命期结束之前能够收回投资，就表示项目已经获得了合理的收益。因此，只要动态投资回收期不大于项目寿命期，项目就可行。

　　（4）投资收益率。投资收益率又称投资效果系数，是指在项目达到设计能力后，其每年的净收益与项目全部投资的比率，是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。其表达式为：

　　投资收益率=年净收益/项目全部受益X100%

　　当项目在正常生产年份内各年的收益情况变化幅度较大时，可用年平均净收益替代年净收益，计算投资收益率。在采用投资收益率对项目进行经济评价时，投资收益率不小于行业平均的投资收益率（或投资者要求的最低收益率），项目即可行。投资收益率指标由于计算口径不同，又可分为投资利润率、投资利税率、资本金利润率等指标。

　　投资利润率=利润总额/投资总额

　　投资利税率=（利润总额+销售税金及附加）/投资总额

　　资本金利润率=税后利润/资本金

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