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2012年二级建造师考试辅导：无效的施工合同
无效的施工合同*
建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则规定，收缴当事人已经取得的非法所得。
建设工程教育网整理
责任编辑：棋雯
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苏公网安备32128202000920号
