2012年二级建造师《施工管理》：选择合同计价方式

2012-06-08 12：02　　来源：　　字体：大小　　打印收藏

2025年二级建造师新课热招中抢跑趁现在

　　如何选择合同计价方式？

　　不同的合同计价方式具有不同的特点、应用范围，对设计深度的要求也是不同的，其比较如表1所示。

	总价合同	单价合同	成本加酬金合同
应用范围	广泛	工程量暂不确定的工程	紧急工程、保密工程等
业主的投资控制工作	容易	工作量较大	难度大
业主的风险	较小	较大	很大
承包商的风险	大	较小	无
设计深度要求	施工图设计	初步设计或施工图设计	各设计阶段

　　[例题]下列施工承包合同形式中，承包商承担全部工作量和价格风险的是（）。

　　A.单价合同

　　B.固定总价合同

　　C.变动总价合同

　　D.成本回本合同

　　[答案]B

　　[解析]采用固定总价合同时，双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险，因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人上费上涨等；工作量有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变量或者由于设计尝试不够所造成的误差等。

　　小编推荐