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2012房产经纪人房产基本制度与政策知识点第八章第二节（3）
三、计税依据
（1）国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖：以成交价格为计税依据。
（2）土地使用权赠与、房屋赠与：参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
（3）土地使用权交换、房屋交换：以交换的价格差额为计税依据（等值交换免征契税）。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
责任编辑：跳跳豆
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三、计税依据
（1）国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖：以成交价格为计税依据。
（2）土地使用权赠与、房屋赠与：参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
（3）土地使用权交换、房屋交换：以交换的价格差额为计税依据（等值交换免征契税）。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
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