四、利润及税金

　　建筑安装工程费用中的利润及税金是建筑安装企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建筑安装工程造价中的体现。

　　（一）利润

　　利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润的计算同样因计算基础的不同而不同。

　　（1）以直接费为计算基础时利润的计算方法。

　　利润＝（直接费+间接费）×相应利润率（％）

　　（2）以人工费和机械费为计算基础时利润的计算方法。

　　利润＝直接费中的人工费和机械费合计×相应利润率（％）

　　（3）以人工费为计算基础时利润的计算方法。

　　利润＝直接费中的人工费合计×相应利润率（％）

　　在建筑产品的市场定价过程中，应根据市场的竞争状况适当确定利润水平。取定的利润水平过高可能会导致丧失一定的市场机会，取定的利润水平过低又会面临很大的市场风险，相对于相对固定的成本水平来说，利润率的选定体现了企业的定价政策，利润率的确定是否合理也反映出企业的市场成熟度。

　　（二）税金

　　建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税，城市维护建设税及教育费附加。

　　1．营业税

　　营业税是按计税营业额乘以营业税税率确定。其中，建筑安装企业营业税税率为3％。计算公式为：

　　应纳营业税＝计税营业额×3％

　　计税营业额是含税营业额，指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。当安装的设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。但建筑安装丁程总承包方将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包方的价款。营业税的纳税地点为应税劳务的发生地。

　　2．城市维护建设税

　　城市维护建设税是为筹集城市维护和建设资金，稳定和扩大城市、乡镇维护建设的资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税。

　　城市维护建设税是按应纳营业税额乘以适用税率确定，计算公式为：

　　应纳税额＝应纳营业税额×适用税率（％）

　　城市维护建设税的纳税地点在市区的，其适用税率为营业税的7％；所在地为县镇的，其适用税率为营业税的5％，所在地为农村的，其适用税率为营业税的1％。城建税的纳税地点与营业税纳税地点相同。

　　3．教育费附加

　　教育费附加是按应纳营业税额乘以3％确定，计算公式为：

　　应纳税额＝应纳营业税额×3％

　　建筑安装企业的教育费附加要与其营业税同时缴纳。即使办有职工子弟学校的建筑安装企业，也应当先缴纳教育费附加，教育部门可根据企业的办学情况，酌情返还给办学单位，作为对办学经费的补助。

　　4．税金的综合计算

　　在工程造价的计算过程中，三种税金通常一并计算。由于营业税的计税依据是含税营业额，城市维护建设税和教育费附加的计税依据是应纳营业税额，而在计算税金时，往往已知条件是税前造价，即直接费、间接费、利润之和。因此，税金的计算往往需要将税前造价先转化为含税营业额，再按相应的公式计算缴纳税金。