造价工程师工程计价复习要点：保证金

2013-08-05 14：37　　来源：建设工程教育网　　字体：大小　　打印

　　【提问】履约保证金。质量保证金。进度保证金是同一个意思吗？

　　【回答】学员您好：

　　三者不一样的。

　　履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。是合法的。

　　您说的进度保证金是指工期保证金吧，这个是为保证工期而提交的保证金，无上位法支持。施工工期是施工单位经过准确计算才能承诺的，一旦签了合同，工期就受法律保护。但业主不相信法律，而相信金钱，要求必须交纳工期保证金。承诺期内完工，保证金退还施工企业，过期则作为罚金，予以没收。由于建筑产品多为露天作业，受气候、环境影响的因素很多，一旦遇有恶劣气候、环境，或其他人为因素，施工工期过了承诺期，倒霉的只能是施工企业，且这种保证金从施工开始，到竣工交付，周期一般都在几个月甚至一两年以上，施工企业的流动资金只能无偿地被沉淀在业主手中。

　　工期保证金和质量保证金二者可以认为地位是类似的。

　　但是不能认为和履约保证金相同。履约保证金是合法的。

　　★问题所属科目：造价工程师——建设工程计价

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