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缺陷责任与缺陷责任期的概念
【提问】缺陷责任与缺陷责任期的概念？
【回答】学员dongsongyuan，您好！您的问题答复如下：简单地说，缺陷责任就是因承包人的原因造成的质量等缺陷要承担的责任；缺陷责任期就是承担缺陷责任的时间期限，比如您买了一台电脑，商家或厂家承担质量的质保期是一年，这个一年就是承担质量缺陷的时间。
【追问】缺陷责任期与保修期的区别？
【回答】学员dongsongyuan，您好！您的问题答复如下：
两者的具体区别如下：
1、保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修；
2、缺陷责任期：指承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留的金额；
3、保修期：最低为两年（水、电、装修等），防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限（50年）；
4、缺陷责任期：通常为6个月、12个月、24个月，具体双方在合同中约定；
保修金的退还时间，则为缺陷责任期满后的14天内承包单位申请退还剩余的保修金（难免有发生缺陷修补支付的可能）。
保修期在《建设工程质量管理条例》、建设部令80号内均有规定；
缺陷责任期在 建质[2005]7号，最新的《标准文件》（九部委令56号）的合同通用条件内有。
★问题所属科目：造价工程师——建设工程计价
责任编辑：天蓝
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