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借款偿还期和投资回收期是不是一回事啊？
【提问】请问老师：借款偿还期和投资回收期是不是一回事啊？谢谢了！
【回答】学员jimengchen666，您好！您的问题答复如下：
不是一回事，借款偿还期是指根据国家财税规定及投资项目的具体财务条件，以可作为偿还贷款的项目收益（利润、折旧、摊销费及其他收益）来偿还项目投资借款本金和利息所需要的时间。
投资回收期是反映项目投资回收能力的重要指标，分为静态投资回收期和动态投资回收期。静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其总投资（包括建设投资和流动资金）所需的时间。动态投资回收期就是考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其总投资（包括建设投资和流动资金）所需的时间。
【追问】静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其总投资（包括建设投资和流动资金）所需的时间。动态投资回收期就是考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其总投资（包括建设投资和流动资金）所需的时间。 请问，总投资只包括建设投资和流动资金，建设期贷款利息是否包含在内【回答】学员lll96259，您好！您的问题答复如下：
非常抱歉，前面解答有点小问题。总投资应该是包括建设投资、建设期利息和流动资金。
★问题所属科目：造价工程师——建设工程造价案例分析
责任编辑：冰冰狼
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