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建设期利息估算

2014-11-05 16:22  来源:建设工程教育网整理  字体:  打印

  建设期利息估算

  建设期利息包括银行借款和其他债务资金的利息,以及其它融资费用。其它融资费用是指某些债务融资中发生的手续费、承诺费、管理费、信贷保险费等融资费用,一般情况下可将其计入建设期利息,不用另行计算;

  估算建设期利息,应根据不同情况选择名义年利率或有效年利率。并注意名义年利率和有效年利率的换算。

  计算建设期利息时,为了简化计算,通常假定借款均在每年的年中支用,借款当年按半年计息,其余各年份按全年计息,计算公式如下:

  各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×有效年利率

  流动资金估算

  项目运营需要流动资产投资,是指生产经营性项目投产后,为进行正常生产运营,用于购买原材料、燃料,支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。

  流动资产的构成要素一般包括存货、库存现金、应收账款和预付帐款;流动负债的构成要素一般包括应付账款和预收账款。流动资金等于流动资产和流动负债的差额,计算公式为:

  流动资产=应收账款+预收账款+存货+现金

  流动资金本年增加额=本年流动资金-上年流动资金

  扩大指标估算法

  扩大指标估算法是根据现有同类企业的实际资料,求得各种流动资金率指标,亦可依据行业或部门给定的参考值或经验确定比率。将各类流动资金率乘以相对应的费用基数来估算流动资金。一般常用的基数有营业收入、经营成本、总成本费用和建设投资等。

  年流动资金额=年费用基数×各类流动资金率

责任编辑:RDX
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