复习资料：工程计价的特征

2015-01-19 15：46　　来源：来源于网络　　字体：大小　　打印

　　工程计价的特征

　　1.计价的单件性产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。

　　2.计价的多次性工程项目需要一定的建设程序进行决策和实施，工程计价也需要在不同阶段多次进行。

　　（1）投资估算在项目建议书和可行性研究阶段编制，进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据

　　（2）概算造价在初步设计阶段编制，受投资估算的控制

　　（3）修正概算造价在技术设计阶段编制，受概算造价的控制

　　（4）预算造价在施工图阶段编制，受前一阶段的造价控制

　　（5）合同价在招标投标阶段编制，属于市场价格

　　（6）结算价承包人编制，发包人（监理）审查，反映的工程实际价格

　　（7）决算价在竣工阶段阶段编制，综合反映竣工项目从筹建开始到竣工交付使用为止的全部建设费用。由建设单位编制，报相关主管部门审查。

　　3.计价的组合性工程造价的组合过程是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。

　　4.计价方法的多样性投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等；概、预算造价的方法有单价法和实物法等。

　　5.计价依据的复杂性。

责任编辑：lala

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