2015造价工程师：对外项目合同中遗留的问题

2015-03-25 09：16　　来源：建设工程教育网　　字体：大小　　打印

　　合同中遗留的问题

　　在外资项目承包合同签订的过程中，由于外商缺乏对国内工程计价的了解，造成合同签订的随意性较大，必然导致工程结算纠纷、拖欠款现象严重等问题。如笔者负责全过程投资控制的某一外资项目，在签订土建承包合同时，外商对国内工程造价方面的规定和计价依据缺乏了解，并没有请专业的造价咨询公司参与商务谈判，双方签订了固定总价合同。而后在审核工程进度款时发现：1.合同中某些项目的工程量没有按照定额的计算规则而大大超出。2.定额套用错误，造成许多项目单价明显偏高，而业主却在实际施工时才提出上述问题。由于是固定总价合同，合同价就不能调整。类似的此种现象并非绝无仅有，而是有一定普遍性，这说明相当一部分投资者对工程造价管理的重要性没有足够认识，不懂得依靠专业投资咨询公司的帮助；另外，承发包双方对施工合同的法律性质缺乏正确认识。部分的承发包双方，合同法律意识淡薄，草草签个协议就开工；授权代理、合同用章等方面的做法不规范，无效合同也屡见不鲜。类似的问题如果处理不当，势必在社会上形成不良反应，影响投资环境。

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