2016造价《工程计价》：通过出让方式获取国有土地使用权
（1）土地使用权出让的最高年限
◆居住用地70年
◆商业、旅游、娱乐用地40年
◆其他（工业、教育、科技等）都是50年
（2）土地使用权出让方式
◆竞争性：投标、竞拍、挂牌。①工业、商业、商品住宅；②同一宗地有两个以上意向用地者，也应采用此方式。
◆协议出让：出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
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（1）土地使用权出让的最高年限
◆居住用地70年
◆商业、旅游、娱乐用地40年
◆其他（工业、教育、科技等）都是50年
（2）土地使用权出让方式
◆竞争性：投标、竞拍、挂牌。①工业、商业、商品住宅；②同一宗地有两个以上意向用地者，也应采用此方式。
◆协议出让：出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
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