造价工程师建设工程造价管理复习资料——工程计价的特征

2014-05-05 17：01　　来源：来源于网络　　字体：大小　　打印

　　1.计价的单件性

　　建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。

　　2.计价的多次性

　　（1）投资估算，是进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。

　　（2）概算造价，一般又可分为：建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价。

　　（3）修正概算造价，是对初步设计阶段的概算造价的修正和调整，比概算造价准确，但受概算造价控制。

　　（4）预算造价，比概算造价或修正概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造价的控制。

　　（5）合同价。

　　（6）结算价，反映的是工程项目实际造价，一般由承包单位编制，由发包单位审查。

　　（7）决算价，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用，一般是由建设单位编制，上报相关主管部门审查。

　　3.计价的组合性

　　项目按单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等不同层次分解。

　　工程造价的组合过程是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。

　　4.计价方法的多样性

　　5.计价依据的复杂性

责任编辑：粥粥

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