- 银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于（ ）元。2020-02-10
- 生产要素一般分为三类，下列不属于生产要素常见类别的是（ ）。2020-02-10
- 关于房地产业的作用描述正确的是（ ）。2020-02-10
- 某商场是6年前一幢已使用5年的旧厂房改变用途并简单装修而成，同时补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，出让合同约定建设用地使用期限届满时建筑物的残余价值应给予相应补偿。建筑物经济寿命为60年，残值为零2020-02-10
- 关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法，错误的是( )。2020-02-10
- 某在建写字楼的建筑面积为30000m2，预计建成的正常建设期为3年，现该在建写字楼拟转让，预计完成转让交易需要3个月。2020-02-10
- 运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括( )。2020-02-10
- 利用直线趋势法对某类商品住宅2004～2013年的平均价格进行分析，拟合成一直线趋势方程Y=3522+385X，其中Y为商品住宅价格，X为时间，且∑X=0。经验证该方程拟合度较高，则利用该方程预测该类商品住宅2014年的平均价格为( )元/m2。2020-02-10
- 某写字楼因停车位数量不能满足需要，租金明显低于市场租金，由此造成的该写字楼折旧属于( )。2020-02-10
- 某建筑物的土建工程直接费为780元/m2(其中人工费为130元/m2)，安装工程直接费为450元/m2(其中人工费为50元/m2)2020-02-10
- 某房地产重新开发建设的直接成本、管理费用、投资利息分别为4000万元、180万元和350万元，销售费用、销售税费分别为销售价格的3.5%、6%，投资利润率为20%。该房地产的重置价值为( )万元。2020-02-10
- 关于成本法估价中土地成本、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是( )。2020-02-10
- 进行房地产投资项目敏感性分析，可以选用的盈利性财务评价指标有( )。2020-02-07
- 常情况下，依法判定估价对象的状况，指的是估价对象的( )。2020-02-06
- ()要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。2020-02-06
- 除( )外，房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则，是因为评估出的价值或价格如果不公平合理，就会损害估价利害关系人中某一方的利益。2020-02-06
- 所谓的( )，就是估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，实事求是地进行估价。2020-02-06
- 下列选项中，不属于房地产估价的原则的是( )。2020-02-06
- 某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，价值时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为( )。2020-02-06
- 下列估价中，价值时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。2020-02-06
- 下列选项中，对评估期房的表述正确的是( )。2020-02-06
- ()是评估估价对象价值的时间界限。2020-02-06
- 对于空置( )以上的商品房，商业银行不得接受其为贷款的抵押物。2020-02-06
- 风险型决策的具体方法有( )。2020-02-03
苏公网安备32128202000920号
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