- 某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了比较法和收益法求取;采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了( )。2019-10-30
- 未进行实地查勘的估价对象内部状况应作为( )在估价报告中说明。2019-10-30
- 未进行实地查勘的估价对象内部状况，应作为( )在估价报告中说明。2019-10-29
- 下列选项中，由委托人的估价需要决定，理应由委托人提出的是( )。2019-10-29
- 估价报告应用有效期的长短，应根据估价目的和预计估价对象的市场价格变化程度来确定，原则上不超过( )。2019-10-29
- 某估价师于2015年6月15日向估价委托人交付了一份估价报告。该报告中有下列日期：估价作业日期2015年6月8日至14日，价值时点2015年6月11日，估价对象实地查勘日期2015年6月10日至11日，估价报告使用期限自2015年6月14日起半年。据此判断该报告出具日期为( )。2019-10-29
- 防范估价风险的最后一道防线是( )。2019-10-29
- 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价目的、估价对象、价值时点、估价原则、估价依据、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和( )。2019-10-29
- 房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当有( )见证，有关情况应当在估价报告中说明。2019-10-29
- 下列关于实地查勘估价对象的表述中，错误的是( )。2019-10-29
- 某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了比较法和收益法求取;采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了( )。2019-10-29
- 下列项目中，可以作为抵押估价的估价对象的是( )。 2019-10-29
- 下列估价业务中，估价机构可以承接的是( )。2019-10-28
- 下列估价业务中，属于估价机构不应承接的业务的是( )。2019-10-28
- 在估价机构多、竞争激烈的情况下，估价业务的主要来源通常是( )。2019-10-28
- 下列选项中，属于按照估价目的划分的业务来源的是( )。2019-10-28
- 暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有( )。2019-10-28
- 房地产估价分支机构应当以( )名义承揽估价业务。2019-10-28
- 关于明确估价基本事项的说法，错误的是( )。2019-10-28
- 明确估价基本事项是估价的重要前提，不能明确估价基本事项的责任主要应归属于( )。2019-10-28
- 确定估价对象及其范围和内容时，应根据已确定的( )依法具体确定，并应明确界定其范围，不得遗漏或虚构。2019-10-28
- 房地产估价人员必须了解房地产的供求状况以及影响房地产价格的各种因素，并且应该不断提高自己的估价技能和丰富自己的估价经验，必须遵循严谨的( )。2019-10-28
- 采用修复成本法评估可修复的房地产价值减损额其数额等于( )。2019-10-24
- 某套住宅因采光日照受到影响，其市场租金每月受损减少500元，运营费用每月增加50元。预计该住宅的剩余使用寿命为45年，该类房地产的报酬率为8.5%。该住宅因采光、日照受影响造成的价值减损额为( )万元。2019-10-24
苏公网安备32128202000920号
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