- 某在建写字楼的建筑面积为30000m2，预计建成的正常建设期为3年，现该在建写字楼拟转让，预计完成转让交易需要3个月。2020-02-10
- 运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括( )。2020-02-10
- 利用直线趋势法对某类商品住宅2004～2013年的平均价格进行分析，拟合成一直线趋势方程Y=3522+385X，其中Y为商品住宅价格，X为时间，且∑X=0。经验证该方程拟合度较高，则利用该方程预测该类商品住宅2014年的平均价格为( )元/m2。2020-02-10
- 某写字楼因停车位数量不能满足需要，租金明显低于市场租金，由此造成的该写字楼折旧属于( )。2020-02-10
- 某建筑物的土建工程直接费为780元/m2(其中人工费为130元/m2)，安装工程直接费为450元/m2(其中人工费为50元/m2)2020-02-10
- 某房地产重新开发建设的直接成本、管理费用、投资利息分别为4000万元、180万元和350万元，销售费用、销售税费分别为销售价格的3.5%、6%，投资利润率为20%。该房地产的重置价值为( )万元。2020-02-10
- 关于成本法估价中土地成本、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是( )。2020-02-10
- 进行房地产投资项目敏感性分析，可以选用的盈利性财务评价指标有( )。2020-02-07
- 常情况下，依法判定估价对象的状况，指的是估价对象的( )。2020-02-06
- ()要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。2020-02-06
- 除( )外，房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则，是因为评估出的价值或价格如果不公平合理，就会损害估价利害关系人中某一方的利益。2020-02-06
- 所谓的( )，就是估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，实事求是地进行估价。2020-02-06
- 下列选项中，不属于房地产估价的原则的是( )。2020-02-06
- 某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，价值时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为( )。2020-02-06
- 下列估价中，价值时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。2020-02-06
- 下列选项中，对评估期房的表述正确的是( )。2020-02-06
- ()是评估估价对象价值的时间界限。2020-02-06
- 对于空置( )以上的商品房，商业银行不得接受其为贷款的抵押物。2020-02-06
- 风险型决策的具体方法有( )。2020-02-03
- 利用概率分析中的期望值法进行投资项目风险分析时，下列表述中正确的有( )。2020-02-03
- 下列关于净现值标准差的表述中，正确的有( )。2020-02-03
- 房地产开发项目的主要不确定性因素有( )。2020-02-03
- 实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有( )。2020-02-03
- 下列不确定性因素中，属于“开发-销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有( )。2020-02-03
苏公网安备32128202000920号
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