本市房屋安全使用管理条例公开征求意见

　　房屋安全问题是关系每个人生命财产安全的重要因素，不论住宅与非住宅房屋，如果不能保障安全使用，都将产生严重后果。

　　《天津市房屋安全使用管理条例（草案征求意见稿）》日前已经由天津市人大常委会主任会议批准向社会公布并公开征求意见。这部新条例旨在加强房屋安全使用管理，维护社会公共利益，保障公民、法人和其他组织的生命财产安全。

　　新报讯「记者安元通讯员吴梅张利兵」近年来房屋装饰装修的高档化、复杂化、大规模化趋势，使房屋入住前频繁出现拆改结构和加大负荷等问题。在新条例的征求意见稿中，对装修方面的做法进行了规范。条例征求意见稿中规定，“房屋所有人、使用人装饰装修房屋应当保证房屋的使用安全，不得影响共用部位和共用设施设备的使用和修缮。”

　　随意打洞、穿孔缩短楼房寿命

　　本市房管局有关负责人表示，房屋的装饰装修是房屋使用过程中破坏性最大的问题，其安全性却往往被人们所忽视，其实错误的装饰装修方式对房屋造成的损害有的是能看得见的，而有的是隐性的，但破坏性是巨大的，甚至是无法弥补的。该负责人提醒市民，在房屋装修装饰过程中应当注意采取安全性较高的工艺方法，以免造成房屋安全隐患。

　　首先，进行居室装修，应当杜绝破墙打洞、私自改变房屋结构的行为，不要随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。

　　同时，在装修施工中还应注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。一些房屋装修为了追求豪华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，房管部门有关人士表示，这种装修做法也不可取。

　　承重问题不要忽略

　　承重问题是装修过程中最容易被忽略的，但若选材或工艺不当增加房屋负荷，则很容易因过度超载引发倾覆事件。

　　该负责人提醒市民，在家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。因为大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，要严格按照房屋使用说明书中标称的荷载标准铺装地面装饰物。

　　未来保证楼层负荷安全，居民也应尽量不要擅自封闭阳台、堆放杂物。阳台的装修应尽量选用荷载小的材料，以免加重阳台负担，造成过度超载会发生倾覆。