关于我们

在线客服

帮助

24小时客服:010-82326699 400-810-5999

建设工程教育网 报错页面_建设工程教育网

您访问的页面已经离家出走了

您可以:返回 上一页或者返回首页
9秒后跳转到建设工程教育网首页
 > 正文

买房装修两不误

2010-09-24 11:37  来源于网络  【  【打印】【我要纠错】

  现在市场上出现了一些主攻低价位装修的装饰公司,对此有关专家为您指点:

  第一关:看清装饰公司的价格策略

  时下,在各市场装饰公司的激烈竞争中,打折、让利、送大礼等价格战的手段已是司空见惯。想要装修少花费的您这会儿可得稳住喽,打折不在幅度大小,是否折得有理有据才是您应该关心的重点。

  防范要领一:施工工费不宜降。不用说您也明白,装修质量及效果与施工工艺紧密相关。装饰公司如果揩工人的油,最后遭殃的还是您自己,所以这类公司是不值得信任的。

  防范要领二:主材质量不可折。有些装饰公司为降低主材成本,往往在代购时选择伪劣产品,以次充好。想象一下,您的家将在一年后出现墙皮脱落、瓷砖裂缝,橱柜门松卸,马桶漏水等一系列不便,您能受得了·所以还是先让装饰公司列出所代购主材的品牌,然后找懂行的人咨询或亲自到市场上去调查,看看这些品牌质量如何。

  那么,什么样的折扣组成才是比较可信的呢·以京城某装饰公司的折扣组成为例:首先,公司利润部分让利5%已属极限了,超过此限,就有降低工费之嫌;其次,由于一些建材商与装饰公司联营,装饰公司往往可替客户争取到低于市场价格10-20%的主材。所以主材部份的折扣应在15%左右。这样计算,明码标价的折扣以8-9折为正常。

  另外,一些经营时间长、信誉好而规模较小的公司由于具有设计师经验丰富、公司运营成本小等优势,也可在实际运作中为客户节省开支。

  第二关:识别设计师水平

  优秀的设计师是利用资源的高手,可以用有限的资金和材料创造出最完美的效果。优秀的设计师必须到大公司里去找吗·其实也不尽然。

  由于现在装饰行业的不规范,设计师跳槽频繁,从而导致这样一种奇怪现象:知名的大装饰公司里常常坐着滥竽充数者;而规模较小的公司里,优秀者却也不乏其人。

  怎样鉴别设计师的优劣呢·您要掌握以下三个要领。

  识别要领一:谈话时神色紧张者八成是新手。优秀设计师的特点之一是自信。如果您发现面前这位设计师讲话时眼睛始终朝下看,不敢和您对视哪怕2秒钟;怕听您提问题,并且回答询问时结结巴巴,语气不坚定,那我劝您赶紧另请高明。因为他对家装的了解肯定不比您多到哪儿去。

  识别要领二:头脑僵死者无法提供好创意。灵活而发散性的思维是一个好设计师必须具备的能力。您在和设计师谈话时,不妨提出一些房间格局布置方面的难点,让他来帮您布置家具。如果他能立即接连报出多种方案,而且每种都有其合理性,那么可以基本断定,他具有很强的创新能力和空间想象力。

  识别要领三:提问模式化,回答过于简练者一定缺乏专业知识。装饰行业所涉及的知识种类繁多,刚入门的设计师不花点时间和精力是无法掌握的。如果您找的设计师例行公事般,了解完房屋大体格局和您的居住要求后,再没有更具体的即兴提问;或者只针对您的问题回答,而不附带着谈及相关的知识和注意事项,那怎能说明他够专业·更何谈设计一份造价低廉又美观实用的方案·

  第三关:针对报价研究省钱方案

  无论是设计师还是装饰公司,出于盈利的本能,都会在最初的报价上列出一些其实不必要或可被取代的项目。这时您就要采取删减政策,或咨询设计师是否可用更便宜的材料或做法。

  第一招:刷漆改为喷漆。喷漆的好处第一是省人工,第二是着色均匀,手感较好。而某些国产漆价格低廉又环保达标,适合中低收入的家庭。

  第二招:改买门为做门。装饰公司做的门虽不及专业厂商生产的结实,但充当各房间的门已绰绰有余。以一樘胡桃木门为例,市场上卖1800——2200元,而做的门价格一般为1200元左右,能节省近千元!

  第三招:打制家具材料改用家具板。家具板又称三氯氢氧板,是一种双面贴有木纹的板材。它不含胶,比制作家具常用的大芯板环保,密度又比制作橱柜的中密度板要强,具有韧性强、耐老化、耐擦洗的特点。以一件普通双门开衣柜为例,大芯板的造价为500元左右,而使用家具板,300元就可搞定!

  第四招:用玻璃替代石膏板吊顶。玻璃相对石膏板来说是比较便宜的,加上其本身通透亮丽的特性,用来制作局部吊顶,将有意想不到的艺术效果。

  第五招:水泥亚光地面取代木地板和地砖。还记得20年前咱家的水泥地吗·如今随着家装极简风格的兴起,它竟然转而成为新的流行元素了!做法很简单:地面用水泥找平,再刷聚脂清漆3遍即可。深灰的水泥地即耐磨又易搭配家具颜色,还省去了买地砖、木地板的费用,一举三得,何乐而不为·

  通常大多数人认为,在房屋的装修上,花的钱越多,效果才会越好。其实重庆家装网小编觉得只要把握住上面说的这三关,合理预算,不要一味的要求高档,量体裁衣,一样可以用少量的钱打造一个漂亮又温馨的家!

延伸阅读:买房 装修 设计师
收藏分享:论坛
分享到:
相关新闻
  • 特色班
    4大班次+2-3套全真模拟题
    提升学习效果
  • 精品班
    4大班次+2-3套全真模拟题+1套预测试题
  • 实验班
    3套全真模拟题+2套预测试题+考前冲关宝典
  • 定制班
    3套模拟题+3套预测题+考前冲关宝典+考前重点
  • 移动班
    以知识点为单元授课练习,
    强化重点、难点、考点
版权声明

  1、凡本网注明“来源:建设工程教育网”的所有作品,版权均属建设工程教育网所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使用,且必须注明“来源:建设工程教育网”。违反上述声明者,本网将追究其法律责任。
  2、本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。
  本网转载之作品,并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
  3、本网站欢迎积极投稿。