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2011房地产估价师《相关知识》讲义精选（7）
第七节 宏观经济学概述
一、国民收入核算体系
（一）国民收入核算中的几个总量 掌握
| 定义 | 公式 | |
| 国内生产总值GDP | 一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和 | |
| 国民生产总值GNP | 一年内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和 | GNP＝GDP＋对外收入净额 |
| 国内生产净值NDP | 一年内在国内新增加的产值 | NDP＝GDP－资本设备的折旧 |
1、名义GDP——按当年价格计算的国内生产总值；
实际GDP——以某一年作为基期，再以该年的价格为不变价格计算的国内生产总值。扣除物价上涨因素。例如，名义GDP与基期比增长与物价也上涨相同，实际GDP等于没长。
☆GDP折算指数＝名义GDP÷实际GDP
2、☆GDP与GNP区别：
GDP与国土原则联系在一起：凡在本土上创造的收入，不分国内、国外一并计算；
GNP与国民原则联系在一起：凡本国国民创造的收入，不分在本土、还是在国外一并计算；
△对外要素收入净额＝本国在国外的收入－国外在本国的收入
GNP＝GDP＋本国在国外的收入－国外在本国的收入
＝GDP＋对外要素收入净额
3、国内生产净值：NDP＝GDP－资本设备的折旧
4、国民收入NI：报酬总和，即工资、利息、租金和利润的总和。
5、个人收入PI：PI＝NI＋政府转移支付＋公债利息支出－公司未分配利润－公司所得税－社会保险税
6、个人可支配收入DPI：DPI＝PI－个人所得税
（二）国民收入核算的几种基本方法 了解
A．从生产的角度
B．从收入的角度
C．从支出的角度
1、收入法核算GDP＝工资＋利息＋租金＋间接税＋企业转移支付＋折旧
2、支出法核算GDP＝消费支出＋投资支出＋政府购买＋净出口
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