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房地产估价师考试《经营与管理》讲义精选（20）
2. 利息与利率
2.1 利息和利率的概念
利息
指占用资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿
利率
是在单位时间内所得的利息额与借贷金额（本金）之比
2.2 利率的类型（四种）
基础利率
是投资者所要求的最低利率，一般采用无风险的国债收益率
同业拆放利率
概念
是银行同业之间的短期资金借贷利率
同业拆进利率－银行愿意借款的利率
同业拆出利率－银行愿意借出的利率
典型
伦敦同业拆放利率（LIBOR）－我国对外筹资成本即为LIBOR加一定百分比
新加坡同业拆放利率（SIBOR）
纽约同业拆放利率（NIBOR）
香港同业拆放利率（HIBOR）
存款利率
贷款利率
【2006年】
下列关于基础利率的表述中，正确的有（ ）
A．等于银行存款利率
B．等于银行贷款利率
C．是投资这所要求的最低利率
D．是银行同业之间的短期资金借贷利率
E．一般使用无风险的国债收益率作为其代表
【答案】ACE
【解析】国内国债市场不完善，以一般以银行存款利率作为无风险利率，即最低的要求利率。
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