2011房地产估价师《房地产基本制度与政策》自测题(7)
1、下列关于房地产估价师执业资格考试报名条件的说法中,正确的是( )。
A.取得房地产估价相关学科中等专业学历,具有9年以上相关专业工作经验,其中从事房地产估价实务满5年
B.取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关工作经验,其中从事房地产估价实务满4年
C.取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关工作经验,其中从事房地产估价实务满3年
D.取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学士学位,从事房地产估价实务满2年
E.取得房地产估价相关学科博士学位的
2、二级房地产估价机构要求有8名以上的专职注册房地产估价师。( )
A.对
B.错
3、当商品房合同上约定面积与产权登记时的面积发生误差的,面积误差绝对值在( )以内的,在结算房价时应按实结算,多找少补。
A.2%
B.3%
C.4%
D.5%
4、基本农田、基本农田以外的耕地超过35hm2的,其他土地超过70hm2的由( )审批。
A.国务院
B.国家
C.农业部
D.国土资源部
5、凡房地产转让或变更的,应先到土地管理部门申请土地使用权变更登记,再到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记。( )
A.对
B.错
6、住房公积金缴存的下列说法中,正确的是( )。
A.我国住房公积金缴存实行动态调整机制
B.住房公积金缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行,一般不低于5%
C.住房公积金缴存的对象包括城镇企业中的离退休职工
D.住房公积金缴存基数是职工本人的月平均工资,包括6部分
E.职工单位对职工缴存住房公积金的工资基数每年核定一次
7、在依法取得国有土地使用权的土地上投资进行基础设施、房屋建设的行为属于( )。
A.房地产经纪
B.房地产咨询
C.房地产评估
D.房地产开发
8、被征用土地所在的市、县人民政府,在收到征用土地方案后,( )日内应以书面或其他形式进行公告。
A.5
B.10
C.15
D.30
9、房地产业属于第三产业,具有( )。
A.广泛性
B.基础性
C.先导性
D.风险性
E.带动性
10、中国房地产估价师学会开展行业自律管理的主要措施有( )。
A.深入进行房地产估价等理论、方法研究,广泛开展各种活动,加强相互交流
B.开展行业自律的调研工作,为政府制定有关政策提供意见和建议
C.制定行业规范和从业人员道德规范,组织房地产估价师的继续教育工作
D.制止低价竞争和价格垄断行为,维护公平竞争
E.参加房地产价格评估机构资质管理规定和标准的制定工作
参考答案:
1、BCDE 2、A 3、B 4、A 5、B 6、ABE 7、D 8、B 9、BCDE 10、BCDE
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