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2010年房地产估价师《理论与方法》模拟练习（18）
1．防范估价风险的最后一道防线是（ ）。
A．撰写估价报告
B．审核估价报告
C．出具估价报告
D．估价资料归档
2．估价报告经审核合格之后，由负责该估价项目的至少（ ）名注册房地产估价师签名，并加盖估价机构公章，以估价机构的名义出具。
A．1
B．2
C．2名以上
D．3名以上
3．估价中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见（ ）。
A．应作为估价资料归档
B．不应作为估价资料归档
C．由估价机构决定是否归档
D．依委托人的意见决定是否归档
4．估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于（ ）年。
A．8
B．10
C．15
D．20
5．估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于10年。但某个房地产抵押贷款估价项目，如果该笔房地产抵押贷款期限为20年，则档案保管期为（ ）年以上。
A．8
B．10
C．15
D．20
答案：1．B 2．B 3．A 4．B 5．D
39:39
54:49
52:07
35:05
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