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某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12．0％。如通货膨胀率为5．5％，银行贷款年利率为6．5％，存款年利率为3．0％，则该项目投资的实际收益率是（ ）。（2011年）
A．5．16%
B．6．16%
C．6．50%
D．8．74%
【正确答案】：B
【答案解析】：名义利率、实际利率和通货膨胀率的关系。
参见教材P157。
【该题针对“房地产估价师-经营与管理-名义利率与实际利率”知识点进行考核】
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