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张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营，其要求的投资收益率为10％，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为（ ）万元。（2011年）
A．17．46
B．100．00
C．117．46
D．672．75
【正确答案】：C
【答案解析】：有限年期现值折算为年值的计算。
参见教材P159。
【该题针对“房地产估价师-经营与管理-利息与利率”知识点进行考核】
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