房地产估价师复习要点：求取估价对象的市场价值V单价
【提问】您好。我对13年新教材中47页有疑问？（9）求取估价对象的市场价值V单价的求取时取的面积为地上可售面积，为什么不包括地下车位的面积？
【回答】你好，你看的很仔细，这是一处错误，即错处：不应采用地上可售面积为24462．75㎡而应采用估价对象全部建筑面积28238.8865㎡计算单价（因为总价中包含地下车库价值）。谢谢你的意见！
★问题所属科目：房地产估价师—房地产估价案例与分析
责任编辑：跳跳豆
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【提问】您好。我对13年新教材中47页有疑问？（9）求取估价对象的市场价值V单价的求取时取的面积为地上可售面积，为什么不包括地下车位的面积？
【回答】你好，你看的很仔细，这是一处错误，即错处：不应采用地上可售面积为24462．75㎡而应采用估价对象全部建筑面积28238.8865㎡计算单价（因为总价中包含地下车库价值）。谢谢你的意见！
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