2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，现在备考已经开始，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，建设工程教育网特别整理了《房地产开发经营与管理》科目的知识点，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！

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　　房地产开发经营与管理知识点：政府干预房地产市场的手段

　　■土地供应政策(主要是土地供应计划)

　　■金融政策

　　■住房政策

　　■城市规划

　　■地价政策

　　■税收政策

　　■租金控制

　　【关注点】地价政策

　　■土地价格对住房价格的影响，成本渠道的作用非常有限，主要是通过信号预期机制实现的。

　　■一宗高价地成交后，周边的房价会即刻上涨，而不是等高价地上的房子建成后房价才上涨。

　　■目前土地供应以挂牌出让为多，政府的地价政策一般为追求高地价的政策。

　　■灵活选择土地出让方式，尤其是增加使用招标出让方式，可以有效增加对地价的管控能力。