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取得建设用地使用权的途径主要有：
①通过行政划拨方式取得。
②通过国家出让方式取得。
③通过房地产转让方式（如买卖、赠与或其他合法）取得。
④通过土地或房地产租赁方式取得。
依法取得建设用地使用权后，建设用地使用人依法享有土地占有、使用和收益的权利。有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施，但不得改变用途，如需要改变应当经有关行政部门批准。建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同，使用期限由当事人约定但不能超过建设用地剩余期限。
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