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房地产估价师《制度与政策》考点：GDP与GNP概念
1、名义GDP——按当年价格计算的国内生产总值；
实际GDP——以某一年作为基期，再以该年的价格为不变价格计算的国内生产总值。扣除物价上涨因素。例如，名义GDP与基期比增长与物价也上涨相同，实际GDP等于没长。
☆GDP折算指数＝名义GDP÷实际GDP。
2、☆GDP与GNP区别：
GDP与国土原则联系在一起：凡在本土上创造的收入，不分国内、国外一并计算；
GNP与国民原则联系在一起：凡本国国民创造的收入，不分在本土、还是在国外一并计算；
△对外要素收入净额＝本国在国外的收入－国外在本国的收入。
GNP＝GDP＋本国在国外的收入－国外在本国的收入。
＝GDP＋对外要素收入净额。
3、国内生产净值：NDP＝GDP－资本设备的折旧。
4、国民收入NI：报酬总和，即工资、利息、租金和利润的总和。
5、个人收入PI：PI＝NI＋政府转移支付＋公债利息支出－公司未分配利润－公司所得税－社会保险税。
6、个人可支配收入DPI：DPI＝PI－个人所得税。
责任编辑：南瓜妹
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