哪些土地使用权出让可采取协议方式
【学员问题】哪些土地使用权出让可采取协议方式?
【解答】协议方式出让土地使用权仅限于以下范围:(一)工业用地(特区内限高新技术项目用地);(二)市、区政府建设的社会微利商品房用地和全成本微利商品房用地;(三)市、区财政全额投资的机关、文化、教育、卫生、体育、科研和市政设施用地等公益性、非营利性用地;(四)军事用地。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。


- ·房地产估价师考试经营与管理备考模拟试题
- ·《城市房地产开发经营管理条例》规定,出让合同约定的动工开发期限满一年未动工开发的,可征收土地闲置费。这里动工开发日期是指( )。
- ·开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的( )以上,才能转让。
- ·房地产价格构成中的建设成本包括( )。
- ·某钢混结构厂房的耐用年限为60年,占用的土地是10年前通过出让方式取得的使用期限为50年
- ·某幢旧办公楼,在其建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为50年,土地使用权出让合同约定不可续期。建筑物经济寿命为60年,该建筑物的折旧年限应为( )年。
- ·某国有建设用地上建造的商场,出让年限为40年,土地使用权届满时,土地及地上
- ·某房地产在正常情况下,每年可获得有效毛收入30万元,假设净收益率是66.67%
- ·某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得,土地使用期限为50年,已使用10年,不可续期
- ·下列房地产开发项目的许可证书或文件中,明确用地性质、位置和界限的是( )。