扫码并回复房地产估价师进群
各类用途的土地使用权出让最高年限是多少
【学员问题】各类用途的土地使用权出让最高年限是多少？
【解答】土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
责任编辑：tracy
猜你想看
- ·房地产估价师考试经营与管理备考模拟试题
- ·《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限满一年未动工开发的，可征收土地闲置费。这里动工开发日期是指（ ）。
- ·开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的（ ）以上，才能转让。
- ·房地产价格构成中的建设成本包括（ ）。
- ·某钢混结构厂房的耐用年限为60年，占用的土地是10年前通过出让方式取得的使用期限为50年
- ·某幢旧办公楼，在其建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，土地使用权出让合同约定不可续期。建筑物经济寿命为60年，该建筑物的折旧年限应为（ ）年。
- ·某国有建设用地上建造的商场，出让年限为40年，土地使用权届满时，土地及地上
- ·某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设净收益率是66.67%
- ·某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，土地使用期限为50年，已使用10年，不可续期
- ·下列房地产开发项目的许可证书或文件中，明确用地性质、位置和界限的是（ ）。
39:39
54:49
52:07
35:05
苏公网安备32128202000920号
