有哪些房地产是不得转让的
【学员问题】有哪些房地产是不得转让的?
【解答】(一)根据城市规划,市政府决定收回土地使用权的;(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)设定抵押权的房地产,未经抵押权人同意的;(五)权属有争议的;(六)法律、法规或市政府规定禁止转让的其他情形。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。


- ·假设开发法中,同一估价对象在业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发三种估价前提下的评估值由大到小的顺序通常是( )。
- ·开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的( )以上,才能转让。
- ·房地产价格构成中的建设成本包括( )。
- ·随着政府土地储备制度的建立,( )土地使用权,已经成为政府土地储备中心优先收回并纳入储备的重要对象,开发商直接获取该类土地的机会逐渐减小。
- ·某成片荒地面积1km2,进行“七通一平”的开发后分块有偿转让,建设成本及管理费用、销售费用
- ·临时建设应当在批准的使用期限内( )
- ·某种有价证券的持有者既可凭该证券以股息、红利形式参与企业经营收益的分配,又能通过市场转让获取交易差价,该证券指的是( )。
- ·股票和公司债券的相同之处表现在( )。
- ·房地产市场按市场交易形式细分时,新建成的房地产产品交易不包括( )子市场。
- ·房地产开发经营与管理:开发商获取土地的途径(四种方式)