房地产成本—收益分析
【学员问题】房地产成本—收益分析?
【解答】该项目计划中的生命期识别、详述和评估建议的成本,包括采购、建设、保养、维修、运行成本、退役;
在其设计中的生命周期内,识别、详述和评估建议的收益。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。


- ·房地产估价师考试经营与管理备考模拟试题
- ·下列估价方法中,描述正确的是( )。
- ·保险可运用资金,除( )外,保险公司的可运用资金主要由各种责任准备金组成,大多属于公司负债。
- ·2010年全国土地估价师资格考试大纲
- ·运用收益法估价的首要步骤是( )。
- ·预测估价对象未来第一年的收益,将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到估价对象价值或价格的方法是( )
- ·某宗地存在商业写字楼,房地产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万元
- ·有一宗房地产总价为100万元,综合资本化率为7%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,则该宗房地产的土地收益为( )万元(收益可视为无限年)。
- ·某宗房地产每年净收益为500万元,建筑物价值为2000万元,建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%。该土地的价值是( )。
- ·2019年房地产估价师考试教材不变 考试用书沿用2017年版