2015房估经营与管理要点：旅馆房地产及其估价的特点
旅馆房地产是指主要以提供住宿为目的的商业房地产。如旅店、度假村、招待所等。
旅馆房地产估价的特点：①转让时一般都是整体转让，所以单独估算旅馆大堂等部分房地产的价值是没有意义的，而且这样单独估算的结果必然导致价值的重复计算；②价值体现在接待能力上，在估价中常用房间数表示。
责任编辑：亮亮
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旅馆房地产是指主要以提供住宿为目的的商业房地产。如旅店、度假村、招待所等。
旅馆房地产估价的特点：①转让时一般都是整体转让，所以单独估算旅馆大堂等部分房地产的价值是没有意义的，而且这样单独估算的结果必然导致价值的重复计算；②价值体现在接待能力上，在估价中常用房间数表示。
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