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房估知识点：房地产供求弹性
房地产供求弹性
1、房地产需求弹性，房地产需求弹性主要有房地产需求的价格弹性、房地产需求的收入弹性、房地产需求的人口弹性、房地产需求的交叉价格弹性和房地产需求的价格预期弹性。
2、房地产供给弹性，房地产供给弹性主要有房地产供给的价格弹性和房地产供给的要素成本弹性。
3、弹性数值的类型，弹性较大，说明一个经济变量对于另一个经济变量的变化是厦舾械？弹性较小，说明一个经济变量对于另一个经济变量的变化是较不敏感的。弹性数值分为5种类型：
①弹性大于1的情况，称为富有弹性；
②弹性小于1的情况，称为缺乏弹性；
③弹性等于1的情况，称为单一弹性；
④弹性为无穷大的情况，称为完全弹性；
⑤弹性等于零的情况，称为完全无弹性。
一种房地产的需求价格弹性取决于该种房地产有多少种替代品。在有较相似的替代品存在的时候，价格的上涨会使消费者减少对该种房地产的购买，而转向购买更多的替代晶，这时需求的价格弹性较大；如果没有较相似的替代品，需求往往就缺乏价格弹性。
房地产供求与价格之间关系的特殊性，可以将房地产的供求状况分为4种类型：
①全国房地产总的供求状况；
②本地区房地产的供求状况；
③全国本类房地产的供求状况；
④本地区本类房地产的供求状况。决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区本类房地产的供求状况。
责任编辑：youyou
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