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2013房地产估价师《制度与政策》：房地产登记概述
考试目的
本部分的考试目的是测试应考人员对房地产权属登记管理、《物权法》确定的不动产登记制度内容、房地产权属登记制度、房屋权属登记信息查询、房地产权属档案管理和房地产面积测算制度和政策的了解、熟悉和掌握程度。
考试内容
第一节 房地产登记概述
一、房地产登记的概念
二、房地产登记制度的类型
（一）契据登记制
（二）产权登记制
1.权利登记制
2.托伦斯登记制
三、房地产登记的目的和意义
（一）保护房地产权利人的合法权益
（二）保证交易安全，减少交易成本
（三）为房地产管理奠定基础
（四）为城市规划、建设、管理提供科学依据
四、房地产登记的任务
（一）做好登记簿记载工作
（二）做好房地产登记信息化工作
（三）做好房地产登记档案管理工作
五、房地产登记的原则
（一）权利主体一致的原则
（二）属地管理原则
六、《物权法》确定的不动产登记制度
（一）不动产登记原则
（二）登记机构的职责
（三）不动产登记的载体
（四）不动产登记的生效时间
（五）预告登记
（六）更正登记、异议登记
责任编辑：淘淘
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