城镇土地使用税

2013-08-02 15：04　　来源：建设工程教育网　　字体：大小　　打印收藏

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　　【提问】

　　教材原文：下列几项用地是否免税，由省、自治区、直辖市税务机关确定

　　1、个人所有的居住房屋及院落用地

　　2、房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地

　　3、免税单位职工家属的宿舍用地

　　4、民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地

　　5、集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地

　　我的问题是房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地这句话没读明白是什么意思

　　【回答】

　　学员2013chengwei4shi，您好！您的问题答复如下：

　　经租房是指中国城市中的一些私有房产，这些房产在1958年前后由政府统一经营出租，收取房租，于是就称这类房产为经租房。按当时的做法，把城市里的私有房产分为自住房和出租房，出租房在15间以上的，即由政府经租。政府房管部门负责经租房的经营，如管理、收租、修缮等，并把租金的百分之二十到四十发给经租房的业主。这种做法延续到1966年，文化大革命开始后，就不再发租金给经租房主。经租房主从来没有办理过这些房屋产权的转移出让手续，他们仍然是其被经租房产的合法业主。

　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产基本制度与政策

　　责任编辑：淘淘