抵押贷款加按的计算
【提问】
该家庭拥有的住房权益价值是否等于第一抵押贷款已经偿还的现值？
为什么不用第一抵押贷款的月还款额直接计算已经偿还部分的现值？
【回答】
学员260122，您好！您的问题答复如下：
权益价值＝市场价值－贷款余额.
住宅价格上涨，因此权益价格也是在上涨的.
★问题所属科目：房地产估价师——房地产开发经营与管理
责任编辑：淘淘
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该家庭拥有的住房权益价值是否等于第一抵押贷款已经偿还的现值？
为什么不用第一抵押贷款的月还款额直接计算已经偿还部分的现值？
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