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【提问】在案例分析指错题中，市场法中经常有这样的错：未对三个可比实例的成交价格的内涵进行说明，但有时同样是您精讲班中的指错题，感觉也未对成交价格的内涵进行说明，您却没有指出为错误。到底怎样表达算是对成交价格的内涵进行了说明，才不用指出其为错误？2.可比实例与估价对象土地等级不一样，到底能不能作为可比实例？
【回答】你好，1、如果没有说明应该指出，2、不能作为可比实例，因为不是同一供求范围，不符合类似房地产的要求.
★问题所属科目：房地产估价师—房地产估价案例与分析
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