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房地产估价师理论与方法复习要点:土地合并

2013-08-13 15:20  来源:建设工程教育网  字体:  打印 收藏

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  【提问】

  甲乙两宗相邻地,市场价值分别为60万元、40万元,若将两地合并由总价值为120万元,如甲买乙的地,则双方认为最公平的正常价格应为()万元?
  A、40
  B、48
  C、60
  D、70

  我选择的是C正确答案是B为什么

  【回答】学员shanhui111,您好!您的问题答复如下:

  最公道:120×40/(60+40)=48

  增值是20,两块地根据总价来分摊

  这个答案是对的,您的60是怎么得到的?

  ★问题所属科目:房地产估价师——房地产估价理论与方法

责任编辑:淘淘

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