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【提问】预购商品房抵押登记是由谁来办理呢，开发商，购房者还是银行
【回答】学员jltj2009，您好！您的问题答复如下：
各房地产开发公司在办理预购商品房抵押手续时，金融单位、开发公司、产权人三方必须签署书面协议，约定房屋所有权登记、领证统一由售房单位办理。该协议作为开发公司办理产权登记、领证手续的依据。各房地产管理所将此协议作为登记的收件材料归集档案内。
也就是说需要三方来办理……
★问题所属科目：房地产估价师——房地产基本制度与政策
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