房地产估价师制度与政策复习要点：土地使用权年限
【提问】如果通过出让的方式取得土地使用权，建造商品住房已经使用了20年，但是现在国家对该土地征收，然后重新建商品房。在安置人员的时候，被安置人员要求以房屋的形势安置，那被安置人员对补给的房屋的土地使用权的年限怎么计算？是50年还是70年？
【回答】学员lllldsfd，您好！您的问题答复如下：
重新建商品房的法定出让最高年限都是70年。至于征收补偿与此无关。
★问题所属科目：房地产估价师—房地产基本制度与政策
责任编辑：Amanda
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【提问】如果通过出让的方式取得土地使用权，建造商品住房已经使用了20年，但是现在国家对该土地征收，然后重新建商品房。在安置人员的时候，被安置人员要求以房屋的形势安置，那被安置人员对补给的房屋的土地使用权的年限怎么计算？是50年还是70年？
【回答】学员lllldsfd，您好！您的问题答复如下：
重新建商品房的法定出让最高年限都是70年。至于征收补偿与此无关。
★问题所属科目：房地产估价师—房地产基本制度与政策
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