一级建造师答疑精华：项目财务评价

2013-08-01 14：09　　来源：建设工程教育网　　字体：大小　　打印

　　【提问】老师，您好！

　　（2004年）在项目财务评价中，若某一方案可行，则（）。

　　A.Pt＜Pc，FNPV＞0，FIRR＞ic

　　B.Pt＜Pc，FNPV＜0，FIRR＜ic

　　C.Pt＞Pc，FNPV＞0，FIRR＜ic

　　D.Pt＞Pc，FNPV＜0，FIRR＜ic

　　正确答案：A

　　请问老师，为什么要选择答案A？

　　【回答】学员JIANGBINGX@jianshe99.com，您好！您的问题答复如下：

　　您好，Pt＜Pc，指的是投资回收期小于基准投资回收期，此时项目方案可以考虑接受。说明目前的方案，我们的投资可以在规定的时间内回收，此方案就可以考虑接受。参见教材P23；

　　FNPV是净现值，当净现值大于0时，方案可以考虑接受，就是我们把整个计算期内的净现金流量都折现到方案开始时的现值之和。这个净现值是非常绝对的指标，当这个值大于0，说明我们的方案是盈利的，当然要考虑接受。参见教材P24；

　　FIRR是内部收益率，当内部收益率大于基准收益率（ic）时，方案在经济上可以接受。我们的内部收益大于行业的基准收益，此方案当然可以考虑接受。参见教材P26.所以这道题选择A.上述三个指标，是用来衡量项目是否可行的。您只要记住它们的含义和在什么情况下可行，这个知识点您就掌握了。

　　★问题所属科目：一级建造师——建设工程经济

责任编辑：草薰南陌

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