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2017一建《工程经济》知识：经济效果评价方法
（一）经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法和不确定性评价方法。对同一个技术方案必须同时进行确定性评价和不确定性评价。
（二）按评价方法的性质不同，经济效果评价分为定量分析和定性分析。
（三）对定量分析，按其是否考虑资金的时间因素又可分为静态分析和动态分析。
（四）按评价是否考虑融资，经济效果分析可分为融资前分析和融资后分析。
（五）按技术方案评价时间可分为事前评价、事中评价和事后评价。
【按照是否考虑融资分类】
步骤：融资前分析；
初步确定融资方案；
融资后分析。
1.融资前分析
★不考虑融资方案，分析投资总体获利能力；
★编制技术方案投资现金流量表，计算技术方案投资内部收益率、净现值和静态投资回收期等指标；
初步投资决策和融资方案的依据和基础。
2.融资后分析
★以融资前分析和初步的融资方案为基础，考察技术方案在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断技术方案在融资条件下的可行性。
（1）盈利能力的动态分析包括下列两个层次：
★技术方案资本金现金流量分析。计算资本金财务内部收益率指标，考察技术方案资本金可获得的收益水平。
★投资各方现金流量分析。计算投资各方的财务内部收益率指标，考察投资各方可能获得的收益水平。
（2）静态分析主要计算资本金净利润率和总投资收益率。
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