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条件：建设项目按批准要求全部建成，并满足使用要求。通过质监、监理并办理工程竣工验收备案书。公共配套及市政等单项工程按要求施工完毕。已通过消防验收。临高、渣土等清运完毕。已办理建设收费结算手续。建设项目竣工验收备案申请表3份。初步设计批准文件、建设工程规划许可证、施工许可证复印件并备原件核实。消防验收证明。质监证明。工程承包合同（勘察、设计、建筑安装、配套工程等）经审查并盖章的施工图一套及相关竣工资料）。单位竣工验收自检报告。物业管理措施、规定。
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