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2017一建项目管理知识：专项成本分析方法
（一）成本盈亏异常分析
1.检查成本盈亏异常的原因，应从经济核算的“三同步”入手。
2.“三同步”检查可以通过以下五个方面的对比分析来实现（完成多少产值、消耗多少资源、发生多少成本）
（1）产值与施工任务单的实际工程量和形象进度是否同步
（2）资源消耗与施工任务单的实耗人工、限额领料单的实耗材料、当期租用的周转材料和施工机械是否同步
（3）其他费用的产值统计与实际支付是否同步
（4）预算成本与产值统计是否同步
（5）实际成本与资源消耗是否同步
（二）工期成本分析
1.是计划工期成本与实际工期成本的比较分析。
计划工期成本：指在假定完成预期利润的前提下计划工期内所耗用的计划成本
实际工期成本：在实际工期中耗用的实际成本
2.一般采用比较法，然后应用“因素分析法”分析各种因素的变动对工期成本差异的影响程度。
（三）资金成本分析
1.资金与成本的关系是指工程收入与成本支出的关系。
2.通常采用“成本支出率”指标来表示。
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