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一建考试复习知识点：设备租赁与购买方案的经济比选
设备租赁与购买方案的经济比选
1、互斥方案
比较净现值（寿命期相同）或净年值（寿命期不同）。以收益较大或成本较小的方案作为选择的方案。
2、增量原则
比较租赁或购置方案的差异部分：
租赁：净现金流量=营业收入-经营成本-设备租赁费-与营业相关的税金-所得税率×（营业收入-设备租赁费-经营成本-与营业相关的税金）
购买：净现金流量=营业收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-税金-所得税率×（营业收入-经营成本-折旧-贷款利息-税金）
差异部分：
设备租赁：租赁费×（1-所得税税率）
设备购置：设备购置费+贷款利息-所得税率×（折旧+贷款利息）
根据财务制度规定。设备购买方案中，折旧费、利息可以计入成本；设备租赁方案中，租金可以计入成本，这些成本可以在所得税前扣除。在充分考虑各种方式的税收优惠的前提下，应选择税后收益更大或税后成本更小的方案。
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