1.机电工程项目建设竣工后，必须有按国家规定的法规办理竣工验收手续，竣工验收通过后机电工程建设项目可以交付使用，投入商业运行或作公益事业发挥社会效益，所有的投资转为该项目的固定资产，从而开始提取折旧。

　　2.竣工验收要做好各类相关资料的整理工作，并编制项目建设决算，按管辖规定向建设档案管理部门移交工程建设档案。

　　3.建设工程文件是在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件。建设工程项目实行总承包的，各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交。建设单位在工程竣工验收后3个月内，将列入建设档案管理部门（城建档案馆）接收范围的工程移交一套符合规定的工程档案。

　　4.建设单位在组织工程竣工验收前，应提请当地的建设档案管理部门（城建档案管理机构）对工程档案进行预验收；未取得工程档案验收认可文件，不得组织工程竣工验收。

　　5.工程档案重点验收以下内容：

　　（1）工程档案齐全、系统、完整；

　　（2）工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况；

　　（3）工程档案已整理立卷，立卷符合规范的规定；

　　（4）竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章；

　　（5）文件的形成、来源符合实际，要求单位或个人签章的文件，其签章手续完备；

　　（6）文件材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。

　　6.大中型机电工程项目的竣工验收应当分预验收和最终验收的两个步骤进行；小型项目可以一次性进行竣工验收。

　　7.竣工验收后，建设总承包单位按总承包合同条款约定，实行保修服务。