【学员问题】塔机租赁合同防骗要注意哪些问题?

　　【解答】塔机是塔式起重机的简称，属于建筑、交运业中的重要起重设施，随着新一年的到来，特别是各地建筑工程紧锣密鼓地展开新的施工，塔机租赁企业亦将迎来新的旺季。但是，鉴于宏观经济转冷，大量工程面临预付款、尾款不足的问题，一些不重合同的企业，很可能会以各种各样的方式拖欠塔机租赁企业的租金，故合同防骗也成了新一年里要重视的问题。

　　总结出了以下几条防骗小技巧，供大家参考。

　　一、塔吊入场条件某些施工单位，为了故意折扣租金，在合同中不约定或有意忽略产品标准方面的内容。在塔吊入场后，再以不合工程规范为由扣减应给的首付乃至最后的租金。

　　对策：在合同中明确约定塔吊型号、规格再入场，保证自己的权益。

　　二、付款时间的约定以“工程结束付款”为例。一些建筑施工方在享受完塔机租赁服务后，常常以“我没说不付款，我一直答应付款，但并没有说明工程结束后什么时间付款”为由拖延付款时间，通过逼迫塔机租赁公司降低要价标的来达到“省钱”的目的。这也是一种不得不防的合同骗局。实际上，“工程结束后付款”实际只是约定了付款期间的起点而遗漏了终点。

　　对策：在订立合同的时候应把履行合同债务的时间约定清楚，如：工程结束后__日内结清全部余款。

　　三、免责条款与解释权有些建筑施工方常常在合同尾部的“免责条款”和“解释权”上“咬文嚼字”，以期使塔机租赁公司签约人上当受骗。举例说明：某施工方甲公司要求从事塔机租赁业务的乙公司将几台塔吊及其机组人员运到“工地”，但是由于合同未指定明确，故乙公司的塔吊装运去了甲公司不需要塔吊的工地上，致使甲公司以“装运错误、延误工期”为由扣下了不小的一笔施工费，这其实就是“咬文嚼字”合同暗藏玄机之处。

　　实际上，合同一切条款，包括附加条款都需解释清楚，特别是时间、地点、规格等关键要素，这才是企业合同防骗的重中之重。

　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。