【学员问题】使用或维护不当引起的渗漏？

　　【解答】这方面的情形概括起来有以下几类：1）房屋交付使用后，住户进行装修，会在外墙上开洞，开了洞后绝大多数都不做密封处理，这样不仅会使开孔处漏水，而且影响孔洞以下的房屋，形成公害（因为外墙外保温体系互相连通，导致窜水）。2）更有甚者，住户对外部结构进行改造，严重损害了外墙外保温体系。如为了同定建筑物的轮廓灯，在外保温体系的阳角凿孔。3）有的落水口堵塞，未及时清除，排水不畅，造成积水，导致外保护层渗漏。4）建筑物底层的外墙外保温体系，经常会受到一些外力（如汽车、搬运大型物件、铁器，甚至鞋底等）的非正常撞击而造成孔洞，这些孔洞不能得到及时修补。

　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。