【学员问题】施工阶段监理的内容？

　　【解答】施工阶段监理的内容包括：

　　1、编制工程施工招标文件；

　　2、审查工程施工图设计、工程施工图预算。当工程总承包单位承担施工图设计时，监理单位更要投入较大的精力搞好施工图设计审查和施工图预算审查工作。另外，招标标底包括在招标文件当中、但有的业主另行委托编制标底，所以，监理单位要重新审查；

　　3、协助建授单位组织投标、开标、评标活动，向建设单位提出中标单位建议；

　　4、协助建设单位与中标单位签订工程施工合同书；

　　5、协助建设单位与承建商编写开工申请报告；

　　6、察看工程项目建设现场，向承建商办理移交手续；

　　7、审查、确认承建商选择的分包单位；

　　8、制定施工总体规划，审查承建商的施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见，下达单位工程施工开工会；

　　9、审查承建商提出的建筑材料、建筑物配件和设备的采购清单。工业项目的建设单位往往为了满足连续施工的要求，在选定承建商之前就开始设备定货；

　　10、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量；

　　11、检查施工技术措施和安全防护设施；

　　12、主持协商建设单位或调计单位，或施工单位，或监理单位本身提出的设计变更；

　　13、监督管理工程施工合同的履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项；

　　14、审查完成的工作量，验收分项分部工程，签署工程付款凭证；

　　15、督促施工单位整理施工文件的归档准备工作；

　　16、组织竣工预验收，并签署监理意见；

　　17、检查工程结算；

　　18、编写竣工验收申请报告；

　　19、参与由建设单位组织的工程竣工验收；

　　20、向建设单位提交监理档案资料。

　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。